【捷運聯開重大突破 市議會站將蓋共構商辦！】
高雄首宗捷運聯開案「O4土地開發案」，昨日順利完成評選，由冠德建設公司及名軒開發公司(麗寶集團)二搶一，最終由 #名軒開發獲選最優申請人，將興建20層以上商辦大樓。
本案基本資料與規劃如下：
■基地面積3497平方公尺，為第五種商業區（建蔽率70%、容積率840%）
■名軒將投資32.81億元，興建新創交流中心、店舖及Ａ級商辦產品。
■開發規模約16155坪的新創交流中心，根據示意圖約23層，高度100m左右。
■建物總銷達61億元，高市府可分配權益價值約27.88億元，未來可作為公益使用或處份挹注捷運建設。
過去紅橘兩線聯合開發不足，也是運量低迷原因之一。陳其邁市長就任後，更加積極推動TOD發展，並由林欽榮副市長主責督導，除了本案外，配合黃線、岡山路竹延伸線等路線，捷運局已盤點沿線路廊兩側區位適宜的開發用地。希望捷運站周邊使用強度的提升，也能帶進更多使用人口，並透過權利交換模式，讓一部分「利益歸公」，回饋在市民身上。
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